Come far innamorare i potenziali acquirenti per vendere casa? La risposta arriva dai numeri: con i professionisti dell'Home Staging si vende casa in 48 giorni, contro una media nazionale di circa 7 mesi rilevata da Banca d'Italia nel 2019. Quattro volte più veloce.
I numeri della vendita
- 48 giorni di permanenza media sul mercato per gli immobili valorizzati, contro i circa 7 mesi della media nazionale;
- sconto medio sul prezzo di richiesta ridotto al 2%, contro l'11% della media nazionale;
- immobili valorizzati nel 2019: trilocali (61,5%), quadrilocali (21,8%), bilocali e villette (7,7% ciascuno).
Locazioni e ricettività: risultati ancora più netti
- nelle locazioni, canone annuo in aumento medio del 13% e appena 5 giorni di permanenza sul mercato;
- nel ricettivo extra-alberghiero, tasso di occupazione in crescita del 38% e prezzo di locazione del 21%.
Chi è l'Home Stager italiano
La ricerca traccia anche il profilo della professione: prevalentemente donna, età media 44 anni, con un fatturato complessivo di categoria che supera il milione di euro annuo. Il 21,7% dei professionisti ha oltre 3 anni di esperienza e il 19,3% supera i 5 anni.
Numeri che confermano quanto la valorizzazione professionale degli immobili sia ormai una leva concreta di mercato — a patto di affidarsi a professionisti qualificati e certificati secondo gli standard della Legge 4/2013.
A cura di Michela Amadio, Associato Professionista APHSI, già Referente per Veneto e Friuli Venezia Giulia.